Lastnike primestnih nepremičnin bi rad opozoril na več kršitev, ki lahko povzročijo globe. Čeprav je veliko teh težko dokazati, je vseeno koristno, da se jih zavedamo. To ne velja le za globe, temveč tudi za spoštljivo ravnanje z naravo, sosedi in bližnjimi.
Ker je sezona poletnih počitnic v polnem teku, se je vredno spomniti, kako se obnašati zunaj mesta. Zmotno je prepričanje, da je vse dovoljeno na lastnem dvorišču. Avtorji Zakonika o upravnih prekrških (CAO Upravni prekrški) menijo drugače.
Zakurite ogenj
Morda najbolj kaznivi vrtnarski dejavnosti sta sežiganje smeti in peka na žaru. Odprti ogenj, ki ga odkrijejo reševalne službe, se kaznuje z globo od 2000 do 5000 rubljev (člen 20.4 Zakonika o upravnih prekrških).
Odprti ogenj je kazniv v več primerih:
- Če je na določenem območju z odločitvijo lokalnih oblasti prepovedano kurjenje ognja, ta kategorija vključuje žare (njihova namestitev je mimogrede prav tako regulirana);
- v primeru nevihtnega opozorila;
- ko hitrost vetra preseže 10 metrov na sekundo (če želite imeti žar brez kazni, spremljajte vremensko napoved);
- Če se lokacija nahaja ob gozdu, na šotnih nahajališčih rastejo iglavci.
Zdaj pa o žaru: po predpisih mora biti nameščen na očiščenem območju, na globini do 30 cm. V radiju 5 metrov ne sme biti grmovja, stavb ali dreves. To je absurdna zahteva, vendar bo neupoštevanje inšpektorjem podlaga za globo.
Če kurišče ni ograjeno, mora biti nameščeno 50 metrov od stavb in 100 metrov od dreves. Za zaprto kurišče so omejitve drugačne: 25 metrov od stavb in 50 metrov od dreves.
Zakopavanje nerazgradljivih odpadkov
Nepravilno odlaganje odpadkov je še en razlog za globo (člen 8.1 Zakonika o upravnih prekrških). Zakopavanje nerazgradljive plastike, stekla in gradbenih odpadkov na lastni posesti se šteje za nezakonito skladiščenje odpadkov. Mimogrede, sežiganje strupenih odpadkov je prav tako prepovedano.
SNiP 30-02-02 ureja postavitev kompostnih jam ali kupov na vsaki parceli, na posestvu združenja pa morajo biti zagotovljena določena mesta za odlaganje trdnih odpadkov. Kršitev predpisov o načrtovanju in razvoju za združenja dacha se kaznuje z globo od 1.000 do 2.000 rubljev.
Zloraba naravnih virov
Podzemlje se nanaša na vodna telesa, do katerih pridejo vrtine. Za posamezne vrtine z dnevno količino vode do 100 kubičnih metrov ni potrebno dovoljenje. Če si vrtino deli celoten vrt ali če sta dva ali trije sosedje združili moči za vrtanje, so potrebna dovoljenja. V tem primeru se uporabniki vode štejejo za podjetja (19. člen zakona "o podzemlju").
Globa po členu 7.3 Zakonika o upravnih prekrških se giblje od 3 do 5 tisoč rubljev.
Če se voda črpa nad vodonosnikom, se lahko uporablja nemoteno, vendar odpadne vode ni mogoče odvajati na sosednje nepremičnine. To je po zakonu kaznivo, saj krši pravice drugih lastnikov nepremičnin.
Ne bodite "prijatelji" s sosedi
Ne samo, da se lahko pojavijo teritorialni spori s sosedi, ampak ne smete:
- sosednje območje poplavite z vodo za namakanje; če se cev po nesreči zlomi, boste morali povrniti škodo;
- Za zaščito rastlin pred odletom na sosednja območja poškropite z gnojili in pesticidi (to velja tudi za dimne bombe).
Ločen članek o kršitvi teritorialnih meja.
Pri načrtovanju lokacije je treba upoštevati gradbene predpise in predpise (SNiP 2.07.01-89, SP 53.13330.2011).
Pred sajenjem dreves je priporočljivo upoštevati, da morajo biti 15-metrske zasaditve od ograje oddaljene 3 metre, 10-metrske 2 metra, do 10 metrov pa en meter.
Ustvarjanje hrupa ob nepravem času
Dolgotrajna druženja s prijatelji, ki jih spremlja glasba in petje, so razlog, da sosedje kontaktirajo policijo (Zvezni zakon št. 52). Hrup je prepovedan med tednom od 22.00 do 6.00, ob vikendih pa od 23.00 do 9.00. Prosimo, zaščitite spanje svojih sosedov. Čeprav je globa majhna – od 100 do 500 rubljev – bo uničila vaše odnose s sosedi.
Gradnja previsokih ograj
Trdna ograja, obrnjena proti cesti, ne sme presegati 1,7 metra. Med nepremičninami mora biti vidna (vsaj 50-odstotna prosojnost). Dovoljena višina mrežaste ali rešetkaste ograje je 1,2 metra. Trdne ograje se postavijo z medsebojnim pisnim soglasjem. Če takšno soglasje ni na voljo, je treba uporabiti zakonski standard. Ko govorimo o zelenih živih mejah, te veljajo za zelene površine in jih je treba posaditi en meter od meje nepremičnine. To so pravila.
Plemenska goveda
Na posestvu je dovoljena vsa živina razen goveda. Stavbe za perutnino in majhno živino morajo biti nameščene 4 metre od ograje.
Prosta, nenadzorovana "paša" živali je prepovedana. Hišni ljubljenčki ne smejo ovirati sosedov v miru in svežem zraku – govorim o gnoju; ne sme se ga skladiščiti tako, da bi njegov vonj dosegel sosednje posesti.
Kljub nezmožnosti izvrševanja nekaterih predpisov, kot so tisti glede postavljanja žarov in sajenja dreves, je kazen v primeru inšpekcijskega pregleda neizogibna. Zakon je zakon in ga je treba dosledno upoštevati.
